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二手房

绿景中国拟发1.75亿美元票据 上海住房开发贷创3年新高

2017-10-20 11:54 | 作者:木木 | 来源:未知

外媒称万达正就部分境外债与银行磋商 涉资逾10亿美元

10月18日,据彭博援引消息人士指,因近期触发提前偿还部分境外贷款的条款,万达商业地产正就部分债务与银行进行磋商。

消息指出,是次触发强制性提前还款条款的贷款总计逾10亿美元,其中包括2019年6月到期的4亿美元贷款、2019年12月到期的4.875亿美元贷款及2018年5月到期的5亿美元贷款。

绿景中国拟发1.75亿美元有担保优先票据利率8.5厘

10月18日,绿景中国地产投资有限公司发布公告称,碧玺国际有限公司发行额外1.75亿美元8.5厘,将于2020年到期的有担保优先票据。

据了解,2017年10月17日,该公司、该公司及附属公司担保人与野村、国泰君安国际、上银国际、瑞银、浦银国际、交银国际、VTBCapital及尚乘订立购买协议。

据悉,经扣除与额外票据发行有关的包销折让和应付佣金以及其他估计开支后,该额外票据发行的估计所得款项净额将为1.76亿美元,绿景中国拟将用于一般公司用途并为新物业项目提供资金。

中南建设拟发行10亿债权融资计划 期限不超36个月

10月18日,江苏中南建设集团股份有限公司发布七届董事会十次会议决议公告。

公告披露,会议决议通过拟在北京金融资产交易所申请备案发行不超过人民币10亿元的债权融资计划的议案,该债券融资计划将由天津银行承销。

关于募集资金的用途,中南建设表示将用于置换金融机构借款及各类债券。同时,该计划最长期限不超过36个月。

上海9月末住房开发贷余额同比增26% 增速创三年新高

10月17日,上海央行总部公布数据显示,前三季度上海地区新增本外币各项贷款6107.41亿元,同比多增1704.23亿元,其中9月份增加854.68亿元,同比少增40.99亿元。

从行业划分看,房地产业为前三季度新增境内非金融企业贷款投向的第二位,共计增加876.08亿元,同比多增1357.88亿元。其中,房地产开发贷增加567.37亿元,同比多增1218.23亿元。

按贷款细分投向,地产开发贷款继续减少167.22亿元,但同比少减241.29亿元;主要是住房开发贷款增加476.34亿元,同比多增910.72亿元。

特别值得一提的是,9月末住房开发贷款余额同比增长26%,创近三年住房开发贷款增速新高,同比上升51.2个百分点,也高出全市同期各项贷款增速11.6个百分点。

而个人贷款占比继续回落,个人住房贷款投放进度减缓。前三季度上海地区新增本外币个人贷款2727.90亿元,占全市贷款增量的44.7%,增量和占比同比分别少增564.13亿元和下降30.1个百分点。

从贷款投向分,本外币个人住房贷款前三季度新增1479.32亿元,同比少增1201.17亿元,其中个人新建房贷款和再交易房贷款分别增加544.82亿元和934.51亿元。

从贷款投放进度看,第三季度个人住房贷款增加290.09亿元,为前两个季度平均增量的一半,同比少增457.63亿元。

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